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Technical Blog - 技术博客

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我们常年以西北偏北笔名在英华园我爱我家版回答技术问题:

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我们也开始以西北偏北笔名在苹果论坛我爱我家版回答水电煤气的技术问题:

 苹果论坛 > 时尚生活 > 我爱我家

英华园我爱我家版的参与者主要是一些在英国的老留学生们。新一代留学生好像更喜欢到超级苹果论坛。很抱歉这里暂时还不能发帖提问,如果你看到这些博客文章后,有什么问题需要问,或者有问题需要跟我们探讨,那么要到英华论坛上或者苹果论坛上才能发帖,或者直接给我们发邮件和打电话。

电子邮件:info@ege.co.uk; 电话:07944 168888

前页 第1页 第2页 第3页 第4页 第5页 后页

01: 买房时候如何选mortgage?
02: 英国施工队的潜规则?
03: 一个老锅炉的维修部件真的不生产和供应了吗?
04: 一个无意中得到的客户好评
05: 现在Vaillant锅炉的7年厂家保修,意义大吗?
06: 英国装修师傅的整体水平
07: 暖气片、地热和暖风系统的比较
08: 锅炉该不该定期做service?
09: 如何给暖气系统做平衡?
10:一个暖气片暖气不热怎么办?
11:对于商业厨房的interlock要求,为什么你跟英国师傅说的不一样?
12:住家装修加建时你一直推崇中国施工队的原因是什么?
13:侃侃修锅炉
14:英文修锅炉网站SEO经验谈
15:如何做到一打开水龙头就能有热水?

买房时候如何选mortgage?

决定选一个mortgage有很多因素,有些因素是确定的,有些是不确定的,对于不确定的因素买家是在跟银行后面的精算师们在赌将来。不过如果一旦确定了一些因素,还是有些规律可循的。这里有两个我们自己过去用过的计算spreadsheet,可以在选择mortgage的时候参考。

Mortgage Calculator (我们自己写的计算公式)

Mortgage Planner (我们破解的计算公式)

(Last edited on 03/03/2013)

英国施工队的潜规则?

求助:装修方加价 6000!

建筑装修业经常发生这样的事情,已经成了一个习惯,或者好听一点说是个文化了。为什么会是这样?

楼主这个例子,2.1万的价格是偏便宜的。如果这个装修工头一开始就要2.7万,估计他在当时的几个竞争者中就拿不到这个项目了,因为别人有报价比2.7万低的。有些不错的工头,拿不到也就拿不到了,再想法去拿别的项目吧,半途无理加价,对正派人来说,确实是个很难开口的事情。但是有些人就不是这样了,先拿下来工程再说吧。一旦开工,东家就很难说换人就能换人的,到时候再加价吧,反正这辈子也就跟你这个东家打着一次交道,得罪你也没有什么,干活是不能不挣的。就是真的半路撤出,他们还是有半程盈利,工程前期都是拿钱多的时候。

鬼佬这样刀架脖子上要加钱的很多,中国人的施工队还算可以。这样的例子看多了,我现在倾向认为这是个通常的做法。你东家不是要报价低吗?那么好,我就先给你报个不高的价格,拿下来工程。施工中,东家是一辈子第一次干这样的工程,肯定有想不到的地方。或者说,就是合同签了一个论文厚又能有什么约束,想加价的理由多的是,看脸皮厚不厚了。所以施工工程中的加价,也是行业的“正常”过程了。

那么做为东家还能怎么办?换人?比继续让他们做更贵。不加价?工地就那么放着。打官司?没有人帮助你举证,法官不懂细节,赢的概率不大。想赢,就需要找好律师和好建筑师,比加的价格更贵。

甭说个人家了,举国瞩目的大工程怎么样?温布利大球场和苏格兰议会大厦,都是追加了几倍最初的预算才完成了的。

结论就是没有办法,这是个建筑装修业的通病。中国人家找施工队,要找朋友介绍的,和找中国师傅施工队。所以这样的帖子多些也好,把鬼佬们的潜规则都曝光一下。

我个人由于工作关系跟不论是英国人的还是中国人的装修队打交道多了。我经常跟中国东家们讲,不是我们中国施工队有多么好,而是相对比起来,是鬼佬的施工队有多么差,就显得多数中国施工队不错了。

(Last edited on 06/03/2013)

一个老锅炉的维修部件真的不生产和供应了吗?

经常被客户问到,我需要换个新锅炉,因为我家现在的锅炉坏了,需要换个部件,但是这次来的煤气师傅说这个锅炉已经不生产了,部件现在也已经买不到了,这是不是真的?很多情况下这是个谎言,他可能是没有本事修好锅炉,或者是想为了给你换个锅炉挣更多的钱。

一款锅炉也就生产个几年,而一个现代锅炉的寿命大约是10年到15年。也就是说,多数还在运行的锅炉,也都是更需要维修的锅炉,做为整体锅炉,肯定都是不生产的了。

锅炉厂家不仅靠生产整体锅炉卖钱,也靠后期卖维修配件赚钱,而且后期能赚的可能不比卖个锅炉的钱少。所以多数老锅炉的维修配件,都是有供应的。问题是这个过来搞维修的师傅,有没有本事能够准确找到故障,是不是有信心换了这个部件锅炉就会工作,还是希望动员你换一个新锅炉来挣更大的利润。

锅炉配件商店是很专业的,不是由ScrewFix、B&Q和Wicks这样店来卖锅炉配件的。在整个北伦敦范围,我们到目前常用的是3家店,过去在Lancashire我们用过两家专业配件店,现在也偶尔网购。

Gas Appliance Spares in Preston 是个货比较全的配件供应商。如果谁真需要,可以上面查查你家锅炉的某个配件是否还有供应,也能查到价格。

多数老锅炉,如果不是热交换器烧穿损坏,还都是能修理的。

(Last edited on 22/04/2017)

一个无意中得到的客户好评

http://lkcn.net/bbs/index.php?showtopic=347265

(Last edited on 31/03/2013)

现在Vaillant锅炉的7年厂家保修,意义大吗?

从这次经济危机开始,英国锅炉的销量在下降,锅炉厂家生产能力过剩。从2012年开始,以Vaillant为带头,几个锅炉厂家在销售的时候拼厂家保修时间,从过去的一年两年,到去年延伸到5年,今年开始,Vaillant更是延伸到7年。整个一个现代锅炉的使用寿命也就15年吧,头7年免费的厂家保修,多么好的一件事情?!

我听锅炉厂家的人说过,卖出一台锅炉,如果被招到客户家修一次,就快不挣钱了,如果被招到第二次,这个锅炉卖就是赔钱的。所以,这个七年保修更多就是个宣传。

问题的实质是,这个厂家7年保修不是免费的!因为条件是要求锅炉正确安装,和锅炉每年都做annual service。 

所以厂家的工程师来现场,不是立足找锅炉本身的毛病,而是设法找一些安装上的小毛病,一旦发现有问题,就有借口以锅炉安装不合格为由不给修理,哪怕这样的小毛病跟锅炉的损坏根本不相关。我就经历过这样一个例子,新锅炉的电路板坏了,Vaillant group service的一个工程师来了,上来就说你这锅炉安装的不合格,锅炉前面空间不够,我们厂家规定access space是60公分,你这只有40公分。

还有就是annual service,这个做一次大约在50-80英镑吧。也就是说,每年花个几十英镑钱,头几年给锅炉买个保险。可是要请知道,头几年是锅炉不容易坏的时候,这个“保险”,有的人认为值得,有的人家就很不以为然。

(Last edited on 31/03/2013)

英国装修师傅的整体水平

对英国人整体印象是,聪明的真聪明,愚蠢的也真愚蠢。这里大学的教授,我们刚来留学的时候开始接触到的,水平跟国内的院士差不多。后来见的公司经理高管们,也真的也都是人精。平时英国人避免谈论出身背景和毕业学校什么的,怕被人说不平等,其实骨子里很重视这些的。另一个方面英国人愚蠢的也真的愚蠢的到家,数理化基础和common sense都不是一般差,算数要掰手指头的比比皆是。所以英国是一小撮精英领导着一大群笨蛋,这样规则和paperwork什么的就很重要,规则制定者给你画个圈,力工们你就照这个干就行了。

落到装修和建筑上,我们平时找到的装修师傅,尤其是我们能够接受的价位的这批人,都不是聪明的那批人,结果就可想而知。记得我当时学煤气技术的时候,培训中心的教员讲到跟锅炉相关的电气控制线路的时候,有意快速通过,因为他们不懂电气。我过去当过多年的教员,我知道给人一杯水需要自己有一桶水的道理。这些煤气师傅们,明确跟我讲说要在每个安装的锅炉的底下铜管线上加装接地线,我就如此照办接地线接了一年。到第二年我考电工学习的时候,在教材里白纸黑字地看到写明锅炉管线不再用接地线。现在我常常纠正看到的多余接地线,就是接了也不是完全合乎规范。有的中国施工队找的英国人煤气工们不服气,坚持说还要接地线,我说你让他们英国煤气师傅给我打电话,我告诉他们书本里哪章哪页上明确地说明了这样的规定。

水管工和电工行业,水平低的师傅很多,这些人学习的方式是靠师傅教徒弟。我转行出道几年,现在在煤气技术上都能指点大多数英国的煤气工。有人夸我的时候,我真心的这么说:不是我西北太牛了,是这个行业整体上太落后了,就把我给显出来了。

英国也有一小批的煤气工和电工,真的有理论有实践的,水平很高。我在煤气工专用论坛上The Combustion Chamber(www.diynot.com),认识了这样一批人。我一旦有时间,都去那里看看人家最近是干些了什么新东西和有什么新体会,有技术难题了如何解决,every day is a school day there。这批人能够有多少?我个人的估计,能够占全部煤气工的10%就不错了。问题是这些人都不是很闲的那批人,他们的价位也不低,平时都不打广告。你在Gumtree, MyBuilder or RatedPeople上看到这些人找活干的可能性几乎为零。

(Last edited on 20/04/2013)

暖气片、地热和暖风系统的比较

能量守恒是个定律。一个家庭是用暖气片水暖(wet radiator system),是吹暖风(warm air heating),还是地热(wet under floor heating - UFH),如果锅炉是同一个,其实用掉的煤气都是一样的,这是由房子的保暖性和住户希望达到多高温度来决定的。

吹暖风的系统用的锅炉一般都是当时安装时候配的老款锅炉,效率不是很高。

地热有个额外的好处,就是做地热的时候,其实是加厚了地面的保暖和绝热。尤其是在楼下,如果不用地热,冬天地面还是很凉的,从脚底下也跑掉很多热量。也就是说,用地热和其它两种加热方式比,煤气费用会低些。

地热的主要好处是摆放家具没有限制了,因为没有暖气片,可以随心所欲的折腾家具的摆放。有些人家的厨房,根本没有地方再安装暖气片。

这是地热龙头老大JG公司的宣传材料,比较了三种系统的温度分布。

暖气片就是有个占地方的缺点,比不上地热均匀什么都是瞎扯。我自己家到目前为止一直用暖气片,没有感到什么不舒服的,恒温就舒服,所谓的头热脚凉点,又能怎么样?!

水地热的安装成本比暖气片贵一倍以上,运营成本是一样的。地热肯定是好,但是好的这些方面,跟多花的钱比起来,是不是值得,各个家的情况不一样,没有个固定的公式。

现在英国烧煤气取暖的家庭里面,水暖暖气片还是主流,新装修和新盖的房子,开始有趋势用地热了,而暖风系统已经在新盖房时候不再采用。如果我家里下次再搞房子,就考虑采用楼下用地热,楼上还用暖气片。

电地热由于运行成本高,我基本上不考虑,或者偶尔一个房间用用也可以。

(Last edited on 12/05/2013)

锅炉该不该定期做service?

一般3年以上的锅炉开始需要service(保养)。在厂家保修期内的锅炉,需要每年都进行一次保养,有保养记录是厂家给保修的条件之一。我们会根据锅炉的状态和锅炉厂家的要求来决定每次保养的程度,即要达到标准,也出具保养证书。如果是壁炉后面的back boiler,每次养护都需要拆下前面的壁炉,所以费用要适当增加。

需要注意的是,定期锅炉保养绝对是对锅炉有好处,最起码是个安全检查,但是也不要期待锅炉的保养就能解决一切问题。锅炉到时候该坏还是要坏,坏的时候一般是某个部件失效,跟保养与否关系不是很大。我不是很愿意听到这样的客户电话:你上次给我做过service后,这个锅炉就坏了。

还有一个问题,就是锅炉工作好好的,如果为了保养打开燃烧腔和拆开风扇,有的时候是自己给自己找麻烦。

(Last edited on 20/05/2013)

如何给暖气系统做平衡?

锅炉是热源,通过暖气系统的水循环,把锅炉产生的热量转移到各个暖气片上。从锅炉看各个暖气片过去,它们都是并联的。如果让各个暖气片都均匀发热,需要平衡它们,也就是说让它们每个暖气片对锅炉(也就是水泵)的水阻力都一样,这样就能平衡分配热量。类似一排并联电阻的原理,它们的电压都一样,每个电阻上流过的电流,跟它自己的电阻成反比。

一个暖气系统做好后,暖气片有的远有的近,有楼上也有楼下,如果不加调整,把各个暖气片上的阀门都开最大的话,常常会有离锅炉近的暖气片热,离锅炉远的暖气片不热的现象,这个时候就要调平衡。Radiator balancing, or balancing a central heating system,说的都是一回事。

平衡系统专业的做法比较繁琐,需要量每个暖气片入口和出口的温度差到11度,调整的时间也很长,得来回好几次。个人家完全可以这样调整:

1. 先把暖气片里的空气全部排出。注意如果是combi boiler,这个时候要补水增压。

2. 要首先确定是不是个别不热的暖气的阀门本身有问题。参见下面 “一个暖气片暖气不热怎么办?“里的第三点和第四点。

3. 要分清楚什么是暖气上的TRV阀门和什么是lock shield阀门。我们如下说的调整,都是说把TRV先开到最大,最好是把TRV阀门的头能够取下来并确定pin没有stuck(如果你能够的话),但是只调整lock shield阀门。

4. 把最热的几个暖气片的阀门都彻底关上,把最远的暖气片上的阀门全部打开。这样最远的暖气片开始足够热,说明系统没有问题。

5. 逐渐一个一个打开过去最热的暖气片上己经关上的阀门。注意要一点一点的打开,每次只打1/4或者1/2圈,做记录。观察这个暖气片热的情况,热了就行,不能再多打开,不然远端的又不热了。这样一个地调整,直到所有暖气片都均匀发热。

6. 平衡调整好后,今后不要再动lock shield valves,个别房间调整温度,只动TRV阀门。

7. 暖气片有不热的,也要考虑系统的循环是否不好。第一要看系统是否清洁,是否需要清洗。第二要检查系统的循环泵是不是调在最大功率运转。

YouTube 视频:How to Balance Heating System Radiators

(Last edited on 15/10/2018)

一个暖气片暖气不热怎么办?

全房如果只有一个暖气片不热,说明锅炉没有问题,整个暖气系统也没有问题。从下面方向一个一个找过去,会有一个办法能够解决问题。

第一,把锅炉的输出温度调大到满刻度的80%到100%之间。这个看起来是很基本的东西,但是我们实践中确实有人家,锅炉没劲的原因,就是没有调好的问题。同样,如果你家的是外置的循环水泵,你需要检查一下水泵的设置,是不是在第三档最大的位置。如果不是 combi 锅炉,外置的 bypass 是不是错误地开成了最大。

第二,排气,和确定压力(如果是压力系统的话)。系统里如果有气体,会跑到暖气片尤其是楼上暖气片的上端去。用radiator bleeding key打开这个不热的暖气片排气孔把气体放出,直到有水出现。放气的时候,内部是有压力的,气体会被水顶着排出。如果没有压力了,压力系统需要补压,老的天棚加水的系统需要检查补水通路。

Lockshield如果是压力系统,这样排气后系统的压力会降低,需要对系统补加水来加回到正常工作压力。如果是天棚有水箱的老系统,会自动补水。

第三,Lock shield阀门要打开。暖气两边各有个阀门,如果任何一个阀门被关闭掉,暖气就不能热。Lock shield radiator valve需要把朔料帽子摘下来,用扳手反时针拧动打开。Lock shield阀门一般平时不用于暖气温度的日常调整。

TRV pin第四,TRV阀门pin stuck。TRV阀门是带刻度的温度调节阀,很方便地调整各个暖气片的温度。有些质量不好的TRV阀门,时间长了,里面的一个像铅笔铅芯粗细的一个杆(见左图)会被摩擦卡住不按照要求上下移动,需要人为拔压去松动它,也喷点WD40润滑一下这个针,最后滴一滴机油上去。具体操作办法,可以用radiator TRV pin stuck查阅youtube上的说明。

TRV的头都是可以不漏水的卸下来的。这里还要说一下,TRV的头卸下后,这个pin,可以使劲压,也可以轻轻拔,但是别使劲拔,真有被拔下来漏水的例子。压下去,又能自己弹上来,有行程就行了。

这里我给你找了一个英国plumber视频,他的方法是对头的:https://www.youtube.com/watch?v=kODmE8oXKIo

第五,平衡系统,参见上面 “如何给暖气系统做平衡? ”

第六,就是在临近这个有问题的暖气片的暖气水流管路里有空气,air lock,我们叫“气阻”?需要想法把这一截空气给放出去。难度稍微大些,DIY水平强的人可以自己做。

(Last edited on 02/12/2018)

对于商业厨房的interlock要求,为什么你跟英国师傅说的不一样?

商业餐饮业厨房(commercial catering)如果是新安装的,一定要有风机和煤气供应联动的装置叫interlock,也就是只有风机打开的时候才能有煤气供应。Interlock装置的工作原理是:在风机上装一个感应器,风机有抽风时候这个感应器能通过压力差感应到,感应器叫空气压力开关(air pressure switch),压力开关送一个开关量电信号到控制中心,然后由控制中心送一个电信号到煤气管路上的电动阀门(solenoid valve),这个时候才能有煤气通向炉头。Interlock还有个功能就是有电动煤气切断开关,遇到紧急情况,一个按键就能切断整个厨房的煤气供应。

对于众多的中餐馆和外卖店来说,90%是没有这个interlock安装的,那么是不是安全合格?这是个常见的非常容易混淆的问题,很多英国工程师给出的结论都不是正确的。对于不是新安装的商业厨房,interlock是个建议,不是个必须

这里有个检查的流程框图,用绿线标出的就是绝大多数中餐馆和外卖店的情况。

商业厨房检查流程框图

商业厨房没有interlock,是没有达到目前的标准(NCS - Not to Current Standards),不是AR(At Risk),更不是ID(Immediate Danger),NCS只是个建议项目。

(Last edited on 28/05/2013)

住家装修加建时你一直推崇中国施工队的原因是什么?

不能说英国人连建筑和装修都不会做。整体上英国还是个讲究质量的国家,这点虽比不上日本、德国和美国,但是比法国、意大利和西班牙肯定要好。英国的房子可以几十年甚至一二百年还好好的,英国的高速路和桥梁不像中国很多是豆腐渣。问题是这些都是些大公司的施工结果,它们有规范,有积累,但是价格也肯定比小公司高一些。

在住家加建和装修上,实践上英国没有什么我知道的连锁大公司。就是有的话,价格也会贵的让住家层面上不能接受。所以在住家这个规模和价位上,一些中国施工队和英国施工队的不同特点就显现出来了:

英国师傅个人单项技术较好,但是分工太细,需要整合。英国砌砖的叫brick layer,英国贴瓷砖叫tiler,英国批灰叫plasterer。而我们中国施工队里,这几项工作叫泥水工。英国的电工是electrician,煤气工是gas fitter,水管工叫plumber,很少有人身兼几项。在中国施工队里,水电工是这几项都做的。

英国人崇尚平等,没有生活急迫感,各个师傅各自为战,所以就很难整合这样一个施工队,除非本身就是一个施工队。但是有水平的师傅,都在外面自己单干,不必要在哪个队里。临时整合这样一个施工队,除非中国东家具有project manager的本事,不然你把工头交给谁才好?

英国师傅普遍不能吃苦和收尾的时候不能坚持。装修是个很艰苦的工作,强度很大,每天的工作都在变。建筑业有个通病,就是工程拖期。甭说个人家了,全英格兰瞩目的温布利大球场拖期了多久,苏格兰议会大楼最后追加几倍预算?!一旦工期拖延,东家如果不知道,而施工队拿钱又差不多了,后半段再干就没有利润了,这样烂尾就有可能了。

我认识的英国好技工们很少有人到Gumtree, My Builder and Rated People上去揽生意,都是通过个人介绍和回头客。

我个人在英国10多年的体会就是,这是个两级分化的国家,一小撮精英领导着一大群笨蛋。英国精英的人真的是精英,很sharp,远高出我们中国教授或者管理层的水准。我们来英国留学和工作,就主要是奔这些人来的。在我现在专攻的民用煤气技术和安全方面,你看看教材、培训和规范,和中国的情况比起来,你就能感觉到背后制定这些游戏规则的英国一小群人的高明和历史积累。但是另外一个方面,这个国家的普通人的水准又有根深蒂固的问题,也就是笨的人真的很笨,体现在数理化和工程基础上,还有common sense方面,都远低于中国人的平均水准。中国人就比较中庸了,两头的少,中间的多。在住家装修这个层次上,大家都在拼价格,价格低的英国人,尤其是在稍微大些的项目上,出现问题的几率更大些。

(Last edited on 10/06/2013)

侃侃修锅炉 (写于2011年)

今天在本地检查了三个锅炉,修好两个,还有一个在等东家的意见,是否修理。

下午回来开车的路上,这里(英华论坛)鲁未未家的锅炉坏了,我给她打回去电话支招。她说她今天的经历是:修锅炉的人都很牛,电话打过去,不是留言就是不能来。来的第一个人连锅炉都不打开,说电路板坏了他修不了。第二个查了一个小时,也没有确诊毛病,说给厂家打电话后咨询后再来。我跟鲁未未就讲,这第二个也不会修,今天他是顾及面子说还继续修,他明天不会有回信的,知难而退了。

几年前让我最后下决心学燃气搞锅炉的也是一个修锅炉的事情。当时我们出租的房子在200英里以外,中介说锅炉坏了,你不来我们中介就找人给你换锅炉了,最后你付账。我一听就很着急,我从来就不信中介,就开车过去到当地,看看锅炉确实是坏了,不是我个人能弄好的,更不是住客不会用。

中介已经找了一个人来检查过了,他跟中介说锅炉坏了两个部件,一个是电动煤气阀,一个是电路板,不能修了,需要更换锅炉,报价1200英镑。这个人把锅炉的盖子拆下来的时候也不知道是不会拆,还是已经认定就要换了,是破坏性的拆法,后来我费额外的功夫又修理的盖子。他拆完锅炉盖子后也不给盖回去,现在看我知道了都是违规的。

他给报的1200英镑包锅炉的价钱,就是现在我看来也不是贵的,我现在的价格是1500英镑。问题是我不相信他的说法,当时我不是很懂锅炉,也认为从常识上看,两个部件同时坏的概率不大。加上他拆锅炉的方式,我真的信不过他。我就按照中介留的电话给他打过去问情况,他说这个锅炉修不了了,就是修好的话,也是通不过每年的landlord gas safety check的。他说的全是谎话,现在锅炉修好后运行的好好的,也很安全。

没办法我自己找人吧。拿出本地的Yellow Pages,一个一个地打电话,前5个,还是前7个的样子吧,就像上面鲁未未说的那样,不是不接电话,就是下个星期才能来。第一个能来的,说要75英镑钱的检查费,超过一个小时另加。没有办法,就让他来了。

一个小时后他来了,是个正规的中年男人,叫Mark, 工具箱整齐,拿个单子给锅炉底下还铺上了(这点我现在都做不到)。他查了半个小时左右吧,说电路板坏了,但是气阀没有坏。这是第二个人说电路板坏了,我就信了,让他修吧。

第二天他拿个新的电路板来了,换上后还是一样不工作。现在看他的诊断很可能是错的,电路板没有坏。他说那还有第二个部件坏了,他继续检查,说空气开关坏了,还要收钱收人工才行。都到这一步了还能怎么样,就只能继续让他修了,起码他 “逼近” 了一步呀。谈好再进一步的价格后,把钱留给一个本地的朋友,就开车回家了。当时老婆在怀第一个小孩,修个锅炉就要拖个几天。

第三天本地的朋友帮忙开门,Mark拿个空气开关换上后锅炉就好了。按照事先说好的价格,我总计付480英镑给他。现在看就是空气开关air pressure switch坏了,我150英镑就能修好。我现在也倾向于相信电路板他是误诊不是有意坑我的钱,其实医生的误诊率也是在20%以上。

修个锅炉就要近500英镑钱!当时我前一个工作结束在找新工作,老婆就说要不你干脆考煤气证然后修锅炉吧,你有维修的工科理论底子,平时也爱修理东西,你应该能干好修锅炉的工作。我想想这次两个煤气师傅都是100%的误诊率,在这个行业真会修锅炉应该有足够的工作。所以我现在很感谢这两个 “蒙古” 修锅炉的,没有他们就没有我现在满意的工作!

现在锅炉高度集成,安装容易维修困难。英国的能人都在大学里当教授和公司里做team leaders,当水管工的英国人多数都没有我们中国人工科物理,机械和电子方面的基础,修锅炉真的难为他们了。不会修锅炉不是你的错,错的是不会修还装会修,而用的都是客户的钱。我很enjoy维修锅炉,每个锅炉修好后,我都再看看它的说明书,再设想一个这款锅炉的其它容易坏的地方,同时把这款锅炉的说明书存下来。

年前开车听收音机call in节目,一个主持人说,看看你喜欢不喜欢一个工作,你就设想一下如果你能赢下lottery后还愿意做不做这个工作。我如果真能赢百万英镑后,还会做维修锅炉的。安装锅炉就算了,太辛苦。

(Last edited on 05/09/2013)

英文修锅炉网站SEO经验谈

经过近一年的努力,我的本地英文网站现在已经被Google搜索排名的不错了!

http://www.hertsboilers.co.uk

Boiler repair St Albans
Boiler repairs St Albans
St Albans boiler repair
St Albans boiler repairs
Boiler repair in St Albans
Boiler repairs in St Albans

用这些关键字的组合搜索Google,我都是在第一页的上半部。

原先我也想花钱找专业人士给我SEO了的,但是找英国的人费用太高,找印度的人心理上又有距离。从去年冬天开始,我自己干,看着本地哪个水暖工的网站比我排名高我就去学习,鼠标点几下就能看到source code,照葫芦画瓢呗。网上也有很多教程,有中国人写的,也有英文的。我自己的网站,编写和管理都是自己操作,任何新的尝试和调整,都很容易实现。

网站刚刚推出时候,排名远远在后面,大概是3页以后吧。其实不在第一页,你被点击的概率很很小了。怎么办?我同时在本地报纸上也登了广告,双管齐下,靠Google以外的点击率逐渐提高吧。

几个月下来,排名是有提高,但是到第二页以后就不上爬了。嗯,是攻坚阶段了,这是去年冬天的事情。那就又开始学习别人的网站了。这些同城plumber的网站,都是些专业小网页公司给编的。由于不是由plumbers实际控制的,所以内容一般都变化不大,但是因为写网页的人有些SEO的知识,用了一些title, key words, heading的关键点不错。谁排在我的前面,我就去借鉴他们网站里面的内容和技巧,加上我自己的分析判断,就把这些有用的SEO技巧都一点一点加在我的网站里面了。

Google Place也很有用!一个免费的服务,我登记了,就也排名比较高。

今年春天大家都知道天气很冷,我忙着修锅炉到4月份,有两三个月没有再做网站的SEO。等空闲再一查我的网站,哇,现在已经排名第一页的第一或者第二了!

网站确实有用,如今人家锅炉坏了,很少有人再去拿Yellow pages去查修理工了,都是直接坐到电脑前查Google。现在还没有到冬天锅炉坏的时候,我平均每天接到一个电话,是本地人找我去修锅炉的。我很enjoy锅炉的维修,每修好一个锅炉都是高兴的时候。我住在一个6万人口的小城,在一个已经饱和了的市场里硬分了一份工作给我,考虑到这全部是我自己的操作,没有花SEO的一分钱,也不用给Google付钱,就完全是个organic ranking。

体会就是:

1. 谁也不知道Google怎么样排名的,那就学习别人排名比你高的网站吧。

2. 不要指望一蹴而就,SEO是个慢功夫。

3. 本地水暖工们的网站水平普遍都很一般,我DIY的SEO都能beat他们。

(Last edited on 08/09/2013)

如何做到一打开水龙头就能有热水?

参见这个示意图,上面粉色的管路是常规的,热水从左边的水包到最右边的洗手盆的管线,平时管线内部的水不流动温度随环境降低,一旦使用热水的时候,需要排完管道里面的冷水后才有热水在水龙头一端出来。

图里下面新加的黄颜色管道叫Secondary circulation。它有一个泵驱动(6),功率也不大,有的通过温度或时间控制,也有的就一直让他转,让这个热水管环路里一直保持水温是热的,这样一打开热水龙头,就只有从墙里到水龙头这一小段是冷水了。

这个技术原先是用在Hotel的热水系统的,现在也已经开始用在比较大些的有多个卫浴间民用住房了。Combi boilers没有可能加这个功能,只有unvented cylinder or called megaflow才可以。

Secondary Return

(Last edited on 10/01/2016)

Mobile: 07944 168888; Email: info@ege.co.uk
Telephone: 01727 537688; Fax: 01727 537689
Address: 77 Batchwood Drive, St Albans, Herts, AL3 5UF

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